RSS

Городской портал госуслуг
  • вконтакте
  • facebook

Правительство Москвы приняло «прозрачные» правила застройки

14:16 28.03.2017
Правительство Москвы приняло «прозрачные» правила застройки. Фото: mos.ru

Одной из тем заседания президиума правительства Москвы стали новые правила землепользования. По итогам обсуждения, мэр города Сергей Собянин подписал постановление об утверждении новых правил застройки.

Обсуждение и разработка новых правил землепользования и застройки ведется с ноября 2016 года, заявил Собянин. За это время в ходе публичных слушаний были выработаны основные положения правил. В итоге ПЗЗ позволят сохранять существующую застройку в Москве, не вредить природным охранным зонам, а также развиваться промышленным территориям в рамках экологических и других ограничений.

- При этом кварталы реновации по новой программе сноса ветхого жилья будут рассмотрены отдельно после утверждения данной программы и составления поадресного перечня, - почеркнул Собянин.

В правилах застройки указываются виды разрешенного использования земли и капитальных объектов, а также параметры для строящихся зданий – высота, плотность застройки и так далее. Также они определяют зоны с особыми условиями использования – водоохранные, особо охраняемые природные территории и объекты культурного наследия.

ПЗЗ были разработаны на основе Генерального плана Москвы и с учётом ранее принятых градостроительных решений (проектов планировки территорий и градостроительных планов земельных участков). В ходе обсуждений от жителей города поступило более 120 тысяч замечаний и предложений, которые были внимательно проанализированы, а наиболее удачные и конструктивные из них – учтены.

Правила землепользования и застройки состоят из Общей и Территориальной частей. Общая часть Правил оформлена в виде текстовых материалов и включает положения о порядке применения Правил и внесения в них изменений. Территориальная часть Правил оформлена в виде текстовых и графических материалов и включает градостроительные регламенты и карты градостроительного зонирования территории города Москвы.

Содержание градостроительных регламентов, предусмотренное Градостроительным кодексом Российской Федерации, частично изложено в текстовых материалах территориальной части и частично отображено на графических материалах территориальной части. Карты градостроительного зонирования выполнены в виде атласов по административным округам города Москвы.

С момента принятия ПЗЗ любая градостроительная деятельность в Москве, включая строительство и реконструкцию зданий и сооружений, может осуществляться только в рамках утвержденных ими параметров. Именно ПЗЗ дают ответ на вопросы: «Разрешено ли строить в этой зоне? Что можно строить? Каковы максимальные параметры строительства?» – для каждого конкретного земельного участка.

Если вы нашли ошибку: выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Сообщение об ошибке

Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
*
CAPTCHA Обновить код
Play CAPTCHA Audio

Версия для печати