RSS

Городской портал госуслуг
  • вконтакте
  • facebook

Новый дачный закон упростил процедуру оформления «лесных» участков

09:45 20.09.2017
Дача_лес_откр_источ_.jpg

В России принят Федеральный закон №280, который уже назвали законом о лесной амнистии. Теперь дачные участки, граничащие с лесом, можно зарегистрировать. Раньше для этого приходилось судиться годами, и не всегда успешно.

Туда нельзя, сюда нельзя

Жителю Лианозова Фёдору Михайловичу ещё в 2000 году дядя подарил огород в Архангельской области.

5 соток у леса, маленький домик. Но оформить наследство не получилось: оказалось, что одна из 5 соток по документам Лесного реестра учтена как лесные угодья. 17 лет Фёдор Михайлович пытается зарегистрировать землю, выиграл три суда, а движения нет. Но теперь его мытарствам, похоже, пришёл конец.

Новый закон устраняет накопившиеся за годы противоречия в данных двух реестров: Единого государственного реестра прав (ЕГРП) и Лесного.

— Раньше нередко случалось, что один и тот же участок земли был учтён дважды — в двух реестрах. При этом в ЕГРП он значился как огород, а в Лесном — как лесные угодья, — рассказал «ЗБ» руководитель Союза садоводов России, депутат Госдумы Олег Валенчук.

Местные власти массово выделяли дачникам землю в лесу, разрешали строить домики, разводить огороды, но на бумаге земля оставалась в лесном фонде.

— Это значит, что поставить на кадастровый учёт землю в лесу гражданину было нельзя, зарегистрировать право собственности нельзя, продать или подарить тоже нельзя. Новый закон должен все эти вопросы снять, — говорит глава Союза садоводов России.

Сад — и точка

Что же принципиально изменил новый закон?

— Теперь участок, если он зарегистрирован в Лесном реестре как земли лесного фонда, а в акте землепользования говорится, что землю выделили под садоводство, будет считаться садоводческим. Эти правила применимы к участкам, выделенным до 1 января 2016 года, — поясняет Валенчук.

Проще стала и сама процедура оформления участков, которые граничат с лесом. Раньше для этого человек обязан был обратиться в Рослесхоз, получить справку о наложении границ, лесоустроительные карты. Нужно было заказать выписку из Лесного реестра, составить с представителем Рослесхоза акт и указать GPS-координаты пересечения огорода с лесом, оплатить экспертное заключение о наложении границ…

Сегодня же гражданину, у которого есть земля, частично расположенная в лесу, достаточно заказать план межевания, поставить участок на кадастровый учёт, взять акт землепользования, обратиться в ближайший МФЦ или офис Росреестра — и право на землю должно быть зарегистрировано.

А вот Росреестру и Рослесхозу придётся потрудиться. Законодатели дали этим ведомствам на устранение разночтений в реестрах срок до 1 января 2023 года. В Союзе садоводов при этом не советуют огородникам пассивно ждать, пока власти проведут кадастровые работы в лесу, а самостоятельно воспользоваться представившейся возможностью и узаконить границы своих участков с лесными угодьями.

Валерий ПОПАДЕЙКИН

Опубликовано в Звёздный Бульвар № 36 (546) 

Если вы нашли ошибку: выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Сообщение об ошибке

Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
*
CAPTCHA Обновить код
Play CAPTCHA Audio

Версия для печати